,

Co Vám hrozí když nepřevedete majetek po úmrtí

21.02.2023

Jak se realiťák stane detektivem  

Víte že....může dojít k vyvlastnění Vašeho majetku?                                                                                                        Při prodeji domu, jsme řešili pozemek hned vedle. Pozemek by bylo nejlépe připojit k domu , protože ho nikdy majitelé neužívali, ale užívali ho vlastníci domu. Je to vlastně nesmyslný pásek , který nikam nevede, ale vše má svou cenu .Už jsme byli před podpisem smlouvy, když mi kupující řekl NE, to nepodepíšu dokud.... Jenže pozemek je vedený na katastru již na zemřelého majitele, a aby toho nebylo málo již 14.let. Rodina to nepřepsala.   

Začala detektivní práce a hledali jsme dědice. Na obci mi sice sdělili jak se dědic jmenuje, kde má oficiálně bydliště. No už jsem si říkala , hurá mám to. Omyl, již tam dávno nebydlí .                                                          Nakonec se zapojil zájemce a podařilo se zjistit, že tato rodina vlastní restauraci. Našla jsem ji na internetu, poprosila o telefon a ...následovalo , to nejsem já , ale dám Vám telefon.                                                                        A jak to dopadlo?                                                                                                                                                          Nyní čekám až od soudu přijde rozhodnutí dědického řízení, pak musíme zařídit zápis na katastru a věřím že odkoupíme tenhle kousíček , pro nás bezcenného nicméně pro budoucího majitele domečku důležitého pozemku.                                                                                                                                                                       Díky tomuto případu jsem získala super zkušenost a zjištění že pokud do 15.let nezměníte majitele po jeho úmrtí, dojde k vyvlastnění státem. Za mě bohužel státem a to s důvodu že to jde do DRAŽBY. Kdyby to bylo tak, že to přejde pod obec, může člověk využívat dál pozemek a hlavně s obcí se dá obvykle dohodnout. Ale se státem těžko a není to ani nabídnuto přednostně těm nejbližším a v dražbě může dojít ke koupi spekulantem a vše bude mít jiný rozměr. 

Pokud potřebujete poradit či pomoct s Vaší nemovitostí napište mi, další příběh můžeme tvořit spolu .

Domluvte si termín